Shopoff房地产投资公司是该项目背后的公司之一,它相信计划中的酒店有足够的前景来吸引更多的投资者。通货膨胀和其他经济压力的上升几乎使建筑成本增加了一倍,与资金有关的延误可能会使计划中的2024年底的启动时间推迟。尽管困难不断,开发商仍然保持乐观,并将尽最大努力将项目进行到底。
问题从一开始就出现了
梦想酒店集团的拉斯维加斯场馆于2022年7月开始施工,并举行了破土仪式。该项目旨在提供一种精品式的体验,与大道上最常见的庞大的赌场度假村形成鲜明对比。一旦完工,”梦想拉斯维加斯 “将拥有531间客房、一系列独特的餐厅、30,000平方英尺的赌场空间和许多其他设施。
不幸的是,该项目从一开始就受到了挫折的困扰,遭受了融资问题、大流行病导致的延误以及与酒店临近机场有关的安全问题。尽管该项目被寄予厚望并成功开工,但资金的缺乏再次给工程带来了麻烦。
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开发商应尽快获得额外资金
据称,由于开发商Shopoff房地产投资公司和房地产公司Contour无法再支付他们的欠款,该物业的建设工程已经停止了。3月10日,酒店的主要承包商麦卡锡建筑公司提交了一份留置权通知,称其已收到大约4330万美元的款项。然而,该公司仍需收取近4020万美元的项目工程款。
Shopoff房地产投资公司总裁兼首席执行官Bill Shopoff表示,”梦想拉斯维加斯 “的最终预计成本已经上升到5.75亿美元,几乎是原来3亿美元的两倍。他将赔率上涨归咎于通货膨胀率上升、美联储加息和银行业持续不稳定。然而,他仍然坚持认为,建筑商将收到他们的会费,施工将按计划进行。
他们会得到报酬,项目也会得到建设。
电气、钢铁和钻井分包商也已提交留置权通知。据Shopoff说,他的公司目前大约欠了3000万美元。尽管不断遇到挫折,但所有相关各方都希望看到酒店的建成。一个新的融资计划已经在进行中,希望能有足够的资金来完成施工。
业主们……正在制定一个4亿多美元的融资方案。
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开发商希望能在未来几周内获得额外的资金。Shopoff坚定地表示,项目负责人完全打算完成这个精品度假村,并履行他们与所有相关方的协议。他表示,相信 “梦想拉斯维加斯 “将很快回到正轨。然而,挫折困扰着项目的每一步,使其未来更加不确定。
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