Bally’s已经以2亿美元收购了Tribune出版中心，成为Bally’s芝加哥的所在地。
交易结束后，根据双方的协议条款，Bally’s与总部位于芝加哥的私募股权公司签订了一份地面租赁合同，将土地租回。
该租约将包括最初的99年期限，随后由Bally’s选择分别续租10年。
“Bally’s董事会主席Soo Kim说：”我们很高兴与芝加哥领先的房地产私募股权公司之一合作，因为我们在芝加哥市场建设17亿美元的旗舰物业。
“我们继续展示我们的承诺，提供一个世界级的娱乐设施，支持芝加哥的经济和社区。”
作为交易的一部分，随着Bally’s要求的特定建筑里程碑的完成，投资者将通过地面租赁结构为Bally’s芝加哥的发展提供最多3亿美元的额外资金。
地面租约下的初始租金计算为投资者带来8.5%的年资本化率，在Bally’s收到某些发展权利和博彩批准后，将调整为7%的年资本化率。
除此以外，租金还将定期按CPI上涨。
Bally’s首席财务官Bobby Lavan补充说：”这项交易是我们在芝加哥Bally’s发展计划中的重要一步，我们将继续努力争取在2023年中期开设临时赌场。
“有了这个新的房地产合作项目，Bally’s手上有充足的流动资金为Bally’s芝加哥提供资金，而不需要进入资本市场。”
最后，Bally’s可以选择在第四年到第八年期间以固定的资本化率向投资者回购土地。
然而，如果现在实现了某些里程碑，或者Bally’s违反了租约，投资者可以要求Bally’s以特定的赔率重新购买该土地。
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