拉斯维加斯市中心曾经与罪恶之城的鼠帮时代联系在一起，但今天的弗里蒙特街体验馆–从字面上看–已经非常不同。进入Circa Sports公司的德里克-史蒂文斯（Derek Stevens），这位业内人士通过带来全新的赌场和体育博彩体验，在振兴该地区方面发挥了巨大作用。
Circa体育公司的德里克-史蒂文斯是一位博彩业的局外人。他在家乡密歇根州建立了一个成功的汽车零部件企业，然后转入赌场业务，于2008年购买了金门赌场。他对吸引他来这里的原因很坦诚。
“把我带到拉斯维加斯的关键是，内华达州没有所得税，”他直言不讳地说。”我经营一个投资组合，所以这很有帮助。”
但是，他补充说，”我更像是一个经营者”。他也是一个喜欢挑战的人，在大萧条的边缘收购了一家赌场。史蒂文斯 “真正爱上了拉斯维加斯的市中心”，从那段翻新和扩建金门的时期开始。
“就拉斯维加斯市中心而言，我是一个娱乐和音乐的大粉丝，并真正推动弗里蒙特街的体验，举办越来越多的音乐会和类似的事情，”他补充说。”我认为这将是将人们带到那里的另一种方式。”
他在2011年通过收购Fitzgeralds增加了他的投资组合。这个名字可能不太熟悉；这栋楼现在是D–史蒂文斯的绰号和家乡底特律–然后是市中心最高的建筑。
自从比尔博彩厅和沙龙（以比尔-哈拉命名）被重新命名为克伦威尔，史蒂文斯是在罪恶之城拥有以自己名字命名的赌场的两个人之一。
D赌场和金门赌场表现良好，因此史蒂文斯和他的兄弟格雷格不断发展业务。
“这意味着有机会购买拉斯维加斯俱乐部、闪光谷和美人鱼，然后是市中心的其他几座建筑，”他说。”就在那时，我们决定要扩大规模，建造一个全新的物业。
虽然D可能是他的名字，但Circa度假村和赌场可能是他的杰作。该物业于2020年底开业–耸立在D酒店之上–是1980年以来弗里蒙特街地区的第一个酒店赌场建设项目。
“这是我们第一次从头开始设计东西，所以有几个关键的元素我们想加入进去，”史蒂文斯说到Circa。
“我们想创造目的地场所，目的地体验，这就是世界上最大的体育博彩公司的真正演变过程。体育场游泳馆就是这样发展起来的。遗产俱乐部就是这样发展起来的”。
如果你正在寻找泳池区上方的巨大屏幕，Stadium Swim可以满足你的要求。你甚至需要乘坐拉斯维加斯最大的扶梯才能到达那里。遗产俱乐部让你看到整个城市的风景。弗里蒙特街的历史也被展示出来；拉斯维加斯维基，一个以前在闪闪发光的沟渠上方徘徊的霓虹灯招牌，现在居住在这里。
而对于投注者来说，Circa自信地表示其体育博彩是世界上最大的。它有三层楼，一个78米的像素屏幕，可容纳1000人观看。
对于史蒂文斯，一个体育迷和赌徒本人来说，这个项目是一个建立更好的东西的机会。
“他说：”我一直认为，如果我们设计的东西让体育迷喜欢，人们就会来。
对于狂热的投注者来说，这里有有竞争力的赔率和赔率。对于新手来说，在更类似于电影院或音乐会礼堂的地方观看和下注，有令人惊叹的因素。
“我们试图创造一个不同的模式，”史蒂文斯说。Circa Sports并没有回避专业的体育博彩者。相反，它使用他们的信息，在他看来，这是一个很好的双向选择。
“所以我喜欢有很多人一年赚一百万美元。我喜欢有很多人从Circa Sports赚到六位数，因为他们帮助创造了市场，这有助于我们获得更多的客户。”
而那本物业上的大书只是一个开始。在Circa Resort & Casino开业之前，史蒂文斯建立了Circa Sports，该公司于2019年在金门进行了首次投注。
这家企业在史蒂文斯的拉斯维加斯物业经营体育博彩，在内华达州经营非物业博彩，在科罗拉多和爱荷华州经营移动博彩。这意味着Circa正在设计一种体验，可以在拉斯维加斯一些最大的屏幕上和玩家口袋里的小对应物上运行。
“史蒂文斯说：”你必须拥有移动设备来竞争。他列举了消费者行为的变化和游戏内赌注的增长，同时增加零售部分仍然很重要。”[拥有]世界上最大的体育博彩有助于我们的移动业务。”
有一个明显的交叉销售机会，以及移动作为内华达州边界以外的营销。对于最初因为银色州没有所得税而前往该州的人来说，选择在哪里启动需要时间。毕竟，体育博彩的税率从低到高，令人眼花缭乱。
“史蒂文斯在谈到Circa Sports的市场扩张战略时说：”这真的要看监管框架、市场规模和我们的商业模式。
“例如，我们经营的是低持股量的业务模式。因此，在一些州，我们的模式是行不通的；在田纳西州是行不通的，因为田纳西州有强制性的持有比例，”他解释说。”对我们来说，这实际上是在看我们的商业模式如何适合每个司法管辖区的框架。
“我们对科罗拉多州感觉良好，对爱荷华州感觉良好。我们对我们进入伊利诺伊州感觉很好。但我也想说，我们不希望在田纳西州或纽约。疯狂的税率与低持股量的模式不起作用。”
扩张计划并不以设备为终点–完整的亲身体验将出口到美国各地。
Circa与Full House Resorts合作，在伊利诺伊州推出移动和现场投注。位于Waukegan的American Place将成为该运营商在内华达州以外的第一家零售体育博彩公司。
“所以对我们来说，这只是一个新的管辖区，但它是零售和移动的融合，这让我们相当兴奋。” 该企业的目标是在2023年第一季度在伊利诺伊州启动和运行，然后史蒂文斯正在寻找其他州的机会。
“我们当然希望能发展到更多的几个州，”他说。”像密歇根州和俄亥俄州这样的大州，或者新泽西州都在那里。”
他补充说，体育博彩正处于起步阶段，并将 “极大地 “增长。
“他补充说：”我相信今天所有的体育博彩公司，再加上其他的体育博彩，都可以在这个领域蓬勃发展。”每个人都有很大的发展空间，因为市场将大幅增长。”
他的乐观情绪很有感染力，但随着几乎不可避免的经济衰退的到来，情况可能会迅速改变。他笑着说：”我已经很老了，我在这里经历了很多经济衰退，”他说。
“我想说，当你有一个像我们在美国看到的利率上升的情况，你看到一些宏观经济的担忧，通胀的担忧，你处理它的方式是试图确保你保护你的资产负债表。
“确保你有足够的自由现金流和自由现金，能够抵御风暴。”
这在2008年对他来说当然是有效的，当时土地赔率的降低促进了他进入赌场所有权。
从那时起，他在拉斯维加斯创建了一个市中心帝国，并通过Circa创建了那种在拉斯维加斯大道上看起来并不突兀的物业。
在振兴了弗里蒙特街之后，一些民意调查者甚至猜测他可能会将注意力转向全州–他甚至被认为是2022年中期选举中内华达州州长的通配符候选人，但没有结果。
而他最后的想法无疑表明他正在考虑下一步可能发生的事情。”当经济衰退来临时，请记住，有时最大的机会也会在这段时间出现。
“我们正在努力为下一步的发展做准备，如果这样的事情发生的话”。
所有图片由Circa Sports提供。主要图片。Tom Donoghue PhotographyCirca Resort & Casino exterior image: Ryan GobutyStadium Swim image: Rum Tongue
